Cobertura Duplex à venda na Pedra Branca em Palhoça/SC com 3 Suítes e 4 Vagas de Garagem 270m² de
Área Privativa
O Le Magnific Residence, do projeto inovador à localização, da praticidade aos itens de tecnologia e
sustentabilidade, seu estilo neoclássico na Pedra Branca…
Ambientes comuns entregues mobiliados, equipados, decorados e climatizados:
APARTAMENTOS
- Sacada com churrasqueira a carvão
- Esquadrias em alumínio
- Piso em porcelanato
- Persianas integradas nos dormitórios
- Infraestrutura para ar-condicionado split nos dormitórios e sala
- Infraestrutura para água quente
- Medidores individuais de água e gás
SOBRE O EMPREENDIMENTO:
- Localização privilegiada
- Duas Coberturas Duplex Exclusivas: uma com 4 suítes, 347m² privativos e piscina e outra com 3
suítes, 270m² privativos e piscina
- 2 elevadores
- Hall de entrada decorado e mobiliado
- Guarita
- Acabamento externo em pele de vidro
- Iluminação em LED nas áreas comuns e de circulação
- Piscina
- Opções com Hobby box
- Salão de Festas
- Playground
- Sala de Jogos
- Academia
- Espaço Gourmet
Vamos falar um pouco sobre o bairro?
A história da Pedra Branca começa no final da década de 90, quando se planejou a transformação de uma
fazenda familiar, com suas belezas naturais, em um bairro diferenciado no município de Palhoça, na
Grande Florianópolis. Desde o seu início o bairro teve como grande âncora a Universidade do Sul de Santa
Catarina – Unisul, que aqui se instalou, trazendo vida e movimento ao empreendimento. Após a implantação
da primeira etapa do bairro Pedra Branca, iniciada em 1999 com um loteamento residencial, os
empreendedores buscaram, em 2005, com a leitura do livro PLACE MAKING – Developing Town Centers, Main
Streets, and Urban Villages, de Charles C. Bohl, conhecer outras iniciativas mais complexas e
abrangentes. À leitura seguiu-se a participação em diversos congressos, seminários, palestras e
workshops, no Brasil e no exterior, aprofundando-se no tema “Novo Urbanismo”, que congrega a busca por
uma nova solução às complexidades e deficiências verificadas na história do crescimento das cidades. As
bandeiras do Novo Urbanismo e do Urbanismo Sustentável, defendendo a recuperação do sentido de lugar, a
contraposição ao espraiamento urbano, a forte dependência do automóvel e o aprendizado com o passado
entusiasmaram e motivaram a contratação do escritório DPZ Latin America, de Miami, um dos mentores deste
movimento que propõe a criação de novas centralidades mais compactas, mais densas, mais completas e mais
conectadas.
Nesse contexto, o novo urbanismo prega um novo olhar. Uma cidade misturada, um resgate à centralidade
onde as pessoas possam morar, trabalhar, estudar e se divertir num mesmo lugar. Somando-se a essa visão
e ao movimento americano de certificação de prédios verdes, a Pedra Branca apaixonou-se por esse
conceito e entendeu que as cidades têm um grande papel na transformação para um mundo mais sustentável.
E desde então não mediu esforços para ser pioneira nessa implantação no Brasil. O loteamento foi
registrado como um bairro chamado Cidade Universitária Pedra Branca. O processo de criação do Masterplan
Pedra Branca para uma nova centralidade na área continental da Grande Florianópolis envolveu 11
escritórios de arquitetura e urbanismo e importantes consultores nacionais e internacionais, dentre eles
Jaime Lerner, “guru” do urbanismo brasileiro, além de três laboratórios da UFSC – Universidade Federal
de Santa Catarina. Hoje o projeto, pioneiro no Brasil e América Latina, é reconhecido como novo marco em
projetos urbanos para a iniciativa pública e privada. Entre os prêmios recebidos destaca-se o de
Urbanismo, da Bienal de Buenos Aires em 2007, do Financial Times de Londres em 2008 e o convite em 2009
pela Fundação Bill Clinton, para integrar o programa de Clima Positivo.Com as inúmeras contribuições
compatibilizadas por princípios bastante claros, o lugar passa a ser reconhecido como fonte de
inspiração de um novo estilo de vida mais comprometido com sustentabilidade e mais associado à vida ao
ar livre, aos passeios a pé ou de bicicleta e à convivência cidadã. A consultoria do escritório do
arquiteto Jan Gehl, voltado à qualificação dos espaços públicos envolvendo atividades de estar,
contemplação e interação social das pessoas na vida cotidiana, é o ápice do somatório destes muitos
sonhos e contribuições.
Aqui quase tudo que você precisa a 10 min de sua casa com uma gostosa caminhada.
- Supermercado Hippo
- Colégio Visão
- Colégio Bom Jesus
- Padaria- Farmácia
- Verdureira
- Papelaria.
E mais um infinito de possibilidades do Passeio Pedra Branca.
A 10 minutos
- Havan
- Brasil atacadista
- Postos de combustível
- Lojas de Conveniência
- Shopping Via Catarina
- Fort atacadista
- Prefeitura de Palhoça
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